ИПОТЕКА ОТ БАНКА «ДОМ.РФ»

Акционерное общество «БАНК ДОМ.РФ»

Контакты: Нагорный Алексей тел. +7(905) 501-84-90, aleksei.nagornyi@domrf.ru

Выгодное предложение от Банка ДОМ.РФ

Строящееся жилье

Военная ипотека

Семейная ипотека

Квартира/таунхаус/апартаменты

  • Процентная ставка:
  • При первоначальном взносе от 50% и более – 10,50%
  • При первоначальном взносе от 20 до 30% - 10,75%
  • При первоначальном взносе от 20 до 50% - 10,90%
  • При первоначальном взносе от 15% до 20% - 11,75%

Скидка многодетным - 0,25 п. п.

Min ПВ:

  • от 15% - наем + пенсионеры
  • 35% - собств. бизнеса + ИП
  • 35% - опция «Легкая ипотека» (по 2-м документам)

Совместимость с Опциями:

  • «Материнский капитал» min ПВ от 10%
  • «Справка о доходах по форме кредитора» + 0%
  • «Легкая ипотека» + 0,5 п. п.%

Расходы по сделке:

  1. Аккредитив 1 000 р.
  2. Страхование ~ 0,4% - 0,6% от ? кредита, увелич.на 10%
  3. Нотариальные расходы – по необходимости

Квартира/таунхаус
готовое и строящееся по ДДУ

Ставка 10,30%

  • Max сумма кредита: 2,318 т.р.
  • Min ПВ - 20%

Условия:

  • только для участников НИС
  • возраст от 25 лет
  • от 36 месяцев по последнее число месяца, в котором
    заканчивается срок ЦЖЗ в соответствии со
    свидетельством НИС
  • ПВ может состоять из собств. ср-в и/или ср-в ЦЗЖ

Квартира/таунхаус
у юридического лица (по ДКП, ДДУ или ДУПТ),
за искл. ИнвестФонда, ЗПИФ и ИП

Ставки:

  • Период субсидирования - 6%
  • После периода субсидирования:
    ставка ЦБ (в дату подписанияя КОД)+2 п.п.

Min ПВ:

  • 20% - наем + пенсионеры
  • 50 % - собств. бизнеса + ИП

Периоды субсидирования:

Второй ребенок – 3 года
Третий ребенок – 5 лет
Второй и третий ребенок – 8 лет
Условие: рождение 2 и/или 3 ребенка и заключение КД 01.01.2018-31.12.2022

Совместимость с Опциями:

  • «Легкая ипотека» + 0%
  • «Справка о доходах по форме кредитора» + 0%

Требования к заемщикам

Категории заемщиков

Преимущества программ Банка ДОМ.РФ

Гражданство: только РФ

Регистрация: территория РФ

Возраст: от 21 до 65 лет (включительно) на
момент погашения кредита

Стаж:

  • min 3 мес. на посл. месте при общ.стаже
    min 12 мес. – категория 1
  • min 24 мес. безубыточной деят-ти. - категория 2 и 4
  • min 1 мес. - пенсионные выплаты - категория 3

Число заемщиков по одной сделке: не более 4

Стандартный пакет документов для наемных сотрудников:

  • Согласие
  • Паспорт
  • ТК/Трудовой договор/Контракт
  • 2НДФЛ или справка по форме Банка

Рассмотрение 1 день

Срок действия положительного решения 3 месяца

Категория 1 – наемные работники:

  • наемные работники (до 50% в УК)
  • адвокаты – члены адвокат. образований
  • нотариусы

Категория 2 – физ.лица.,
осуществляющие предпринимательскую деятельность

  • ИП
  • адвокаты со своим кабинетом
  • частные детективы
  • доход от сдачи недвижимости в аренду

Категория 3 – пенсионеры:

  • лица, вышедшие в отставку
  • лица, вышедшие на пенсию

Категория 4 – собственники бизнеса:
доля в УК от 51%, в т.ч. в совокупности с взаимозависимыми лицами*

* Взаимозависимые лица - супруг, дети, родители, братья и сестры
(имеющие общих отца или мать), бабушки, дедушки и внуки

  1. Конкурентные ставки от 10,50%
  2. Государственный банк (100% принадлежит ДОМ РФ.
    ДОМ РФ - материнская компания Фонда дольщиков в который
    застройщики платят % от проданной квартиры
    для гарантии постройки жилья)
  3. Выход на сделку через день после одобрения
  4. Отсутствуют скрытые комиссии
  5. Отсутствие обязательного страх. жизни (+0.7п.п.)
  6. Минимальный пакет документов для заявки
  7. Отсутствие обязательного комплексного и
    коллективного страхования
  8. Возможность оформить собственность на
    любого заемщика, а также на детей
  9. Минимальные расходы по сделке
  10. Дистанционная подача заявки через эл. почту
  11. Рассмотрение анкет сторонних Банков (Сбербанк, ВТБ, Дельта и др.)
  12. Раскрытие аккредитива по сканам и эл.образу ДДУ
  13. Частичное досрочное погашение
    (уменьшением срока кредитования/ ежемесячного платежа)
  14. Возможность оформить собственность на одного
    из заемщиков, а также на детей

+7(495)005-12-34